Voltstraat 46 04

Centraal gelegen, vrij uitzicht vanuit je woonkamer, twee slaapkamers, airco... dit zijn slechts enkele kenmerken van dit leuke appartement aan de Voltstraat 46-04 te Tilburg.

Zeer goed onderhouden driekamerappartement van ca. 68m² gelegen op de 1e verdieping (2e woonlaag) met eigen berging op de begane grond.

De Voltstraat is op slechts enkele loop-/fietsminuten van het stadshart, hier treft je het Tilburgse uitgaansleven met uitstekende restaurants, terrassen en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod en het Centraal Station. Met de auto bereik je snel de Ringbanen en uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen als de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch en het Centraal station.


Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau, videofoon/intercom en brievenbussen. Middels de trapopgang bereik je het appartement. Aan de achterzijde van het complex ligt een eigen binnenterrein met parkeerplaatsen en bergingen. Dit appartement beschikt over een eigen berging voor fietsen en/of opslag (geen parkeerplaats).

1e verdieping:
De entree geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement: twee slaapkamers, de badkamer, inpandige berging en de woonkamer met open keuken. Recent (2023) is het appartement volledig geschilderd, je kunt er zo in!

De woonkamer is ca. 32m² groot, voorzien van een open keuken in fraaie U-opstelling en geeft toegang tot tot het balkon van ca. 7m² groot. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigschouw en koelkast. Het toilet is separaat en vanuit de entree te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een grote douchecabine en een wastafel met meubelombouw. De inpandige berging biedt plaats aan opslag en heeft aansluiting voor de wasmachine en/of droger. De slaapkamers zijn ca. 6.3 en 13m² en zoals het gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wandafwerking.

Vereniging van Eigenaren:
Het complex, genaamd Voltstraat Zuidzijde, bestaat uit 35 appartementen en 12 parkeerplaatsen. Betreft een actieve en gezonde vereniging. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 128,90,-. Bestaande uit verzekering, klein en groot onderhoud, lift, installaties, schoonmaakkosten, tuinonderhoud, nutsvoorzieningen algemene ruimtes en administratie en beheer.

Bijzonderheden:
Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-ketel bj. 2020;
Airco-installatie woonkamer bj. 2023, deze kan koelen en verwarmen;
Het appartement is voorzien van isolerende beglazing;
Ruime keuken in U-opstelling;
VvE-kosten € 128,90 per maand;
Het appartementencomplex dateert van 1981;
Aanvaarding: in overleg.