Voltstraat 46 06

Centraal gelegen, vrij uitzicht vanuit je woonkamer, twee slaapkamers en een fijne keuken..... dit zijn slechts enkele kenmerken van dit leuke appartement aan de Voltstraat 46-06 te Tilburg.

Zeer goed onderhouden, A-label, driekamerappartement van ca. 66m² gelegen op de 2e verdieping (3e woonlaag) met eigen berging op de begane grond.

De Voltstraat is op slechts enkele loop-/fietsminuten van het stadshart, hier treft je het Tilburgse uitgaansleven met uitstekende restaurants, terrassen en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de ringbanen en uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen als de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch en het Centraal station.


Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau, videofoon/intercom en brievenbussen. Middels de trapopgang bereik je het appartement.

Aan de achterzijde van het complex ligt een eigen binnenterrein met parkeerplaatsen en bergingen. Dit appartement beschikt over een eigen berging voor fietsen en/of opslag.

2e verdieping:
Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je via een portiek toegang hebt tot het appartement. In dit portiek bevindt zich ook een bergkast waar de combiketel hangt (2020).

De entree met meterkast (vernieuwd) geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement: twee slaapkamers, de badkamer, een inpandige berging en de woonkamer met zijn open keuken en balkon.

De woonkamer is ca. 32m² groot, voorzien van een open keuken in fraaie hoekopstelling, en geeft toegang tot tot het balkon van ca. 7m² groot. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. Het toilet is separaat en vanuit de entree te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad-douchecombinatie, een wastafel met meubelombouw en opstelling van de wasmachine. De inpandige berging biedt ideaal plaats aan opslag en voorraad. De slaapkamers zijn ca. 6.3m² en 13m² en zoals het gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wandafwerking.

Vereniging van Eigenaren:
Het complex, genaamd Voltstraat Zuidzijde, bestaat uit 35 appartementen en 12 parkeerplaatsen. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 135,-. Bestaande uit verzekering, klein en groot onderhoud, lift, installaties, schoonmaakkosten, tuinonderhoud, nutsvoorzieningen algemene ruimtes en administratie en beheer.

Bijzonderheden:
- Drie kamer appartement met ruim balkon;
- Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-ketel bj. 2020;
- Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Ruime keuken in hoekopstelling;
- VvE-kosten € 135,- per maand;
- Het appartementencomplex dateert van 1981;
- Aanvaarding: in overleg.