Alteveerstraat 20

Op zoek naar gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan woonruimte? In deze riante en luxe bungalow (met een totaal van 197m² gebruiksoppervlakte) kan dat! Gelegen op een prachtige, rustige en groene locatie in de wijk Witbrant-Oost staat deze bungalow met een grote garage, carport, oprit voor twee auto's, een patiotuin, twee slaapkamers, een riante woonkamer van 58m² en een fijne serre. De bungalow is modern en strak en gebouwd onder architectuur van Bedaux en De Brouwer.

Hier woon je comfortabel in een zeer rustige straat, zonder doorgaand verkeer, met in de directe omgeving veel groen en diverse speeltuintjes. Witbrant-Oost kenmerkt zich als een moderne woonwijk met diverse voorzieningen nabij zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een station. Bovendien ligt de golfbaan Prise d’Eau op nog geen tien minuten rijden. De woning is omgeven door Stadsbos013 en de uitvalswegen liggen om de hoek. De woning is zeer licht dankzij de vele raampartijen, op het dak liggen 14 zonnepanelen en verder is de woning voorzien van een warmtepomp en een waterboiler. De woning heeft een energielabel A.

Enthousiast geworden? Dat snappen we wel! Plan snel een afspraak om alle ins en outs van deze heerlijke woning in alle rust te komen bekijken.

ENTREE WONING
Voor de entree van de woning is er onder de carport en op de oprit ruime parkeergelegenheid voor twee auto's. De inpandige garage is ook vanaf hier te bereiken. Via de voordeur kom je de woning binnen met een prachtig lange gang die toegang tot alle ruimtes biedt, zo ook aan de inpandige garage met de opstelling van de mechanische ventilatie, vloerverwarmingsunit, omvormer, warmtepomp (lucht) en warmwaterboiler. Verder vind je in de gang de meterkast, een geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en je hebt vanuit deze royale gang toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, keuken, bijkeuken en woonkamer.

WOONKAMER
De riante woonkamer van 58m² beschikt over een moderne open haard. Er is veel lichtinval in deze ruimte, voor het grote raam met vrij zicht over het groen hangen de elektrisch te bedienen buitenshutters. Via de schuifpui kom je in de aluminium tuinkamer (2023) met vanuit hier weer toegang tot de patiotuin.

KEUKEN
De open keuken, gehuld in een lichte kleurstelling, is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-oven. In de keukenruimte bevindt zich ook een elektrisch dakraam voorzien van een zonnescreen en een regensensor.

BIJKEUKEN
De praktisch gesitueerde bijkeuken, grenzend aan de keukenruimte, met hier ook de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en de mechanische ventilatie.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (5m63 x 3x61), gelegen aan de voorzijde biedt toegang tot de voortuin.
Slaapkamer II (3m39 x 3m61), gelegen in het midden van de woning beschikt ook over een elektrisch dakraam met zonnescreen en regensensor.
Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche met sunshower, badmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet (sanibroyeur).

TUIN
De voortuin met eigen oprit en grote carport biedt plaats voor twee auto's en toegang tot de inpandige garage via dubbele deuren. De voortuin is ingericht met tegels en diverse beplanting. De patiotuin is voorzien van tegels met hier een vijver, elektrisch zonnescherm, houtopslag en een fijne zonligging. Vanuit de patiotuin heb je ook toegang tot de garage en zo heb je hier je achterom mogelijkheden.

ALGEMEEN
- Levensloopbestendige woning met veel leefruimte.
- Gebruiksoppervlakte van 197 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte en 41 m² overige inpandige ruimte (serre en garage).
- Een van de weinige woningen in de wijk met een garage.
- Nabij dagelijkse voorzieningen, bos, uitvalswegen en golfbaan.
- De woning heeft een energielabel A en is voorzien van 14 zonnepanelen, een warmtepomp (lucht) en een warmwaterboiler.
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende Thermoplus beglazing.
- In 2020 zijn de dakranden vernieuwd en in 2021 is de carport voorzien van een nieuw dak.
- Vloerverwarming in de gehele woning (met uitzondering van de serre, garage en de slaapkamers).
- De woning is voorzien van diverse screens.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
- Deelname aan het schilderfonds van de wijk, ongeveer €200 per jaar. In 2023 zijn de buitengevels geschilderd.
- De serre en de pvc-vloer zijn in 2023 geplaatst/gelegd.
- Energielabel A.