Carel Willinkgracht 885

Om de hoek van Amsterdam, in het mooie en bruisende Holland Park, mogen wij u dit gasloze, moderne en ruime 2-kamer appartement te koop aanbieden! Welkom op de Carel Willinkgracht 885 te Diemen.

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft de beschikking over een heerlijk balkon.
Verder beschikt het appartement over 56m2 woonoppervlakte, een goede slaapkamer, een nette ruime badkamer, ruime woonkamer met moderne open keuken en een privé berging in de onderbouw.

Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas – met de auto, trein of metro (station Diemen Zuid is binnen enkele minuten lopen bereikbaar). Holland Park kenmerkt zich door de kind vriendelijkheid, de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen.
Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een frisse wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen.

Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen en in Amsterdam, maar ook het Arena-gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena. Het NS- en metrostation Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Boodschappen doen kan op enkele minuten bij de Campus met een Albert Heijn of bij de Spar om de hoek, maar ook winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid ligt op loopafstand. Tevens is er een kinderdagverblijf en school aanwezig voor de kinderen. Er zijn maar liefst 3 speelplaatsen en een park waar zij heerlijk kunnen spelen aanwezig.

Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een fantastische buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar u heerlijk kunt genieten van groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling: Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de binnentuin. Vanuit de entree heeft u toegang tot alle vertrekken waaronder de ruime woonkamer met open keuken, de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. Laten we beginnen bij de meterkast. Deze is voorzien van voldoende groepen (8) met aardlekschakelaars. Uiteraard mag de glasvezelaansluiting hier niet ontbreken. Hiernaast bevindt zich de unit voor de stadsverwarming. Door naar ruime woonkamer met open keuken. Laten we beginnen bij de moderne keuken. Deze is netjes uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Wat dacht u van een koelkast, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw (re-circulatie), spoelbak met mengkraan en diverse boven- en onderkastjes met opbergladen voor de nodige opbergruimte. Een fijne keuken waar u de mooiste gerechten kunt creëren!
De ruime woonkamer is een heerlijke plek om lekker te relaxen en te genieten met uw gezelschap. Door de aanwezige raampartijen is het hier lekker licht en via de openslaande deur heeft u toegang tot het balkon. Vanuit hier loopt u door naar de slaapkamer. Deze slaapkamer is van groot formaat en lekker licht door de grote ramen en de openslaande deur naar het balkon. De wanden en vloer zijn hier netjes afgewerkt. Tevens heeft u in deze slaapkamer de beschikking over vaste kast voor uw kleding en andere diverse spullen. Een heerlijke slaapkamer als u het ons vraagt! Door naar de badkamer. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met thermostatische mengkraan, een vaste wastafel met meubel, mengkraan en spiegelkast alsmede een elektrische designradiator. Het moderne tegelwerk mag hier natuurlijk niet ontbreken.

De naastgelegen inpandige berg-/wasruimte is de ideale plek voor uw wasmachine en droger. Eveneens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit alsmede voldoende plek voor uw spullen. Het separate toilet is zwevend uitgevoerd met een wandcloset, deels voorzien van modern tegelwerk en uiteraard een fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van moderne wand- en plafondafwerking, vloerverwarming alsmede een nette laminaatvloer.

Balkon: Het appartement beschikt over een fijn ruim balkon. Deze is middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer alsmede de slaapkamer te betreden. Het balkon is gelegen op het westen. Hier kunt u na een drukke dag heerlijk genieten van een hapje en een drankje en natuurlijk het zonnetje. Berging: Het appartement beschikt over een eigen privé berging. Ideaal voor de opslag van diverse spullen. Er zijn tevens meerdere gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig in het gebouw, waarvan één praktisch direct naast de woning.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018; - Gelegen op eigen grond; - Licht en modern appartement met diverse raampartijen; - Woonoppervlakte 56m2 Energielabel A; - De woning is volledig gasloos; - De woning beschikt over een fijn ruim balkon gelegen op het westen; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Vloerverwarming als hoofdverwarming door het gehele appartement (per ruimte separaat in te stellen); - Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++); - Het betreft een goede, actieve en solvabele VvE, De maandelijkse servicekosten bedragen rond de € 212,- per maand voor het appartement; - Gelegen op de derde verdieping Lift aanwezig; - Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg.