Haydnstraat 419

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Maar liefst 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), moderne complete keuken, overkapping en luxe badkamer. Kortom deze wil je niet missen!!!

Gelegen op loopafstand van het levendige winkelcentrum Wagnerplein, sportvoorzieningen en scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de Heikantlaan en de Quirijnstoklaan. Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven en Breda als 's-Hertogenbosch.

Gelegen in een rustig hofje met parkeermogelijkheden.

BEGANE GROND
Hal, entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 32m²) is uitgevoerd met een tegelvloer, heeft gestuukte wanden en plafond en een ruime voorraadkast onder de trapopgang. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken die is uitgevoerd met volop kastruimte, spoel-/schiereiland en inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits kookplaat, combioven, vaatwasmachine en koel- vriescombinatie.

VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn ca. 10m² en de kleinste ca. 8.5m². De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde/behangen wandafwerking. De badkamer is gelegen in het midden en vergroot door van twee kamers ruimte erbij te betrekken. Moderne volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De van oorsprong vierde slaapkamer is nu een wasruimte met opstelling van de wasmachine en droger. De wasruimte en de slaapkamer aan de voorzijde hebben tevens nog een vaste kast.

2e VERDIEPING
Bereikbaar middels de vaste trap, ruime zolderkamer. Volop bergruimte onder de dak schuinte, twee dakvensters voor prettige lichtinval en een airco installatie voor als je de zolder als werk-/slaapkamer wilt gebruiken.

BUITEN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, borders en vaste planten. Heerlijke tuin met berging en achterom. Aansluitend aan de woning is een fraaie overkapping/veranda gerealiseerd, hier geniet je al snel van het buitenleven. Tot in de avond laat buiten zitten of overdag prettig wat schaduw.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1968, maar volledig gemoderniseerd
Dak-, wand- en vloerisolatie
Dubbele beglazing
Moderne keuken bj. 2017
Fraaie badkamer bj. 2022
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
Gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda
Er is een VvE voor de voorgevel, ca. € 300,- per jaar en daar wordt de voorkant van de woning van onderhouden,
geschilderd en gereinigd.
Aanvaarding in overleg.