Ruime over de gehele breedte uitgebouwde woning in de geliefde wijk Overakker. De woning ligt in een rustige straat met op loopafstand het Valkeniersplein en het winkelcentrum de Burcht. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime woonkamer gecreëerd en door middel van de openslaande tuindeuren betrek je makkelijk de tuin bij het wonen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de zon! Wil je het graag zelf ervaren, maak dan snel een afspraak!
BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer en keuken.
ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning welke is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz. In de trapkast is de vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet.
WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van openslaande tuindeuren.
KEUKEN
De halfopen keuken is zeer ruim en heeft diverse onder- en bovenkasten. Er is een 4-pits gaskookplaat, koelkast en een vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 achterzijde afgewerkt met laminaat en behang. In een kast is de aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 2 achterzijde afgewerkt met laminaat en behang.
Slaapkamer 3 voorzijde afgewerkt met laminaat en behang.
BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is de ruime overloop met eveneens een aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Verder is hier een royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is afgewerkt met tapijt en behang.
TUIN
De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders. Er is een royale berging en een achterom.
ALGEMEEN
- voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen
- begane grond voorzijde heeft een screen, achterzijde zonnescherm
- achterzijde over gehele breedte uitgebouwd
- 4 slaapkamers
Lucasstraat 23
BREDA
vraagprijs€ 460.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 460.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1964
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 429 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het oosten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
