Martin Luther Kinglaan 140

Wat een fijne ruime middenwoning op een heerlijke plek! Gelegen aan een kindvriendelijk groen plantsoen in de geliefde woonwijk Grobbendonck. Maar liefst 4 (slaap)kamers, ruime woonkamer, verzorgde keuken, nette badkamer en diepe zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. Energielabel C, kom kijken!

De woonwijk Grobbendonck is op een zeer centrale locatie nabij het dorpshart van Goirle gelegen maar ook Tilburg en de A58 zijn kort nabij. Denk daarbij aan het vrijetijds- en studiegebied Stappegoor, met de Fontys Hogeschool en het ROC, zwembad, schaatsbaan, bioscoop en aangrenzend tevens het Willem II college. Op 2 minuten fietsafstand bent u in het prachtige en rustige fiets- en wandelgebied Gorp en Roovert. Natuurgebied de Oostplas en het St. Elisabeth Ziekenhuis zijn eveneens nabij. Daarnaast woon je op een paar minuten lopen van een basisschool, kinderdagverblijf en sporthal De Haspel. Kortom een fijne woonplek!

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, bergkast en toegang tot de woonkamer. Wat een fijne lichte living met de open keuken aan de achterzijde en het vrije uitzicht aan de voorzijde over het groene plantsoen.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft veel bergruimte en inbouwapparatuur: combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en gas koken met afzuigschouw. De wanden zijn gestukadoord en de vloer is een getrommeld marmeren tegel. De open trap (te sluiten op de verdieping) geeft je toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Bovenhal met drie (slaap)kamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van laminaat of vloerbedekking en de wanden zijn gestukadoord. Fijne royale slaapkamers van circa 7, 12 en maar liefst bijna 14m² groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime badkamer met een raam en ventilatie.

2e Verdieping.
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. De voorzolder geeft toegang tot bergruimte en de 4e (slaap)kamer. Ruime berging met opstelling cv-ketel. De (slaap)kamer is ca. 12m² groot en voorzien van daglicht middels het grote dakvenster. Onder de dakschuinte is volop berging voor koffers, opslag en kerstspullen.

Tuin:
De voortuin en het groene plantsoen zijn heerlijk voor jonge gezinnen, de kinderen kunnen hier vrij spelen. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en de gehele dag zonnig. Mooie diepe tuin met berging, achterom en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, beplanting en 3 bomen.

Algemeen:
Keurig en goed onderhouden ruime middenwoning
Geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en Hr++ beglazing;
Spouwmuur na-isolatie, Cv-ketel 2009 en energielabel C;
Zonwering aan de achterzijde;
Diepe zonnige tuin op het zuiden;
4 (slaap)kamers;
Kindvriendelijk gelegen aan groen plantsoen en autoluw;
Vrij parkeren rondom de woning;
Centrale ligging;
Aanvaarding in overleg.