Sint Pieterspark 95

Modern, instapklaar, uitgebouwd, royale keuken, goed geïsoleerd, een eigen parkeerplaats en zo kunnen we wel even doorgaan...... deze woning heeft het! Zoek je meubels uit en verhuizen maar, klussen is hier niet nodig!!!

Luxe en energiezuinige woning met uitgebouwde woonkamer, mooie open keuken, 4 slaapkamers (optie voor 5) en een fraaie achtertuin gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats direct achter de woning welke bereikbaar is middels het afgesloten binnenterrein.

Midden in het compleet geherstructureerde Groeseind ligt het Sint Pieterspark en deze moderne woning.
Een prachtige locatie om te wonen, een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk met een grote variatie aan woningen, autoluwe straten en veel groen, binnen de ringbanen en het levendige centrum van Tilburg op fietsafstand.

BEGANE GROND
Entree, hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is prettig ruim en uitgevoerd met vrij hangend toilet en fontein. Lichte en vriendelijke uitgebouwde woonkamer van circa 50m² (inclusief keuken) met pvc vloer, vloerverwarming en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. De gashaard met op maat gemaakt meubel en de beamer maken het geheel tot een zeer luxe geheel. Bij binnenkomst- aan de voorzijde - is de open keuken gelegen met moderne en complete keukeninrichting. Deze is van alle gemakken voorzien zoals inductie koken, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, heetwaterkraan en volop bergruimte. De keuken is wat naar achteren geplaatst waardoor je er gemakkelijk een tafel kwijt kunt. De tuindeuren aan de achterzijde verbinden wonen en tuin met elkaar.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming, gestukadoorde wandafwerking en een lichte laminaatvloer. Fijne slaapkamers van circa 6, 8 en maar liefst 17m². De grootste slaapkamer (gelegen aan de voorzijde) heeft mooi uitzicht op het park en een inloopgarderobe.
De badkamer is compleet en comfortabel, uitgevoerd met een wastafel inclusief meubel, inloopdouche, ligbad, thermostaatkranen en een regendouche. Ook prettig is dat het toilet separaat is uitgevoerd.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. De trapopgang is dichtgemaakt waardoor je een kamer aan de voor- en een kamer aan de achterzijde krijgt. Centraal in het midden is de opstelling voor de wasmachine, droger en bergruimte onder de dakschuinte. Aan de voorzijde is nu een 4e (slaap)kamer (logeerkamer) in gebruik en speels element zijn hier de meerdere ramen in de voorgevel. Aan de achterzijde is nu een thuiswerkplek (kantoor) ingericht. De cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn weggewerkt in een kast.

TUIN
De achtertuin is praktische aangelegd met bestrating en planten in pot. Achterin de tuin is de vrijstaande houten berging met elektra en de eigen parkeerplaats. Achter de woning ligt een gezamenlijk achterterrein welke afgesloten wordt middels de op afstand bedienbare poort.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2011
Perceel: 124m²
Inhoud: ca. 487m³
Moderne keuken en badkamer
Ligging nabij centrum
Stadspark met speeltuintje voor de deur
Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
Afgesloten binnenterrein, VvE-kosten ca. € 100,- per jaar
Aanvaarding in overleg