Van Alkemadestraat 19

Gezien de enorme belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen. Indien u op de reservelijst wenst komen te staan, mail of bel ons dan!

Zeer goed onderhouden en uitgebouwde middenwoning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee grote dakkapellen en een overkapping. De woning heeft energielabel C en is onder meer voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

De Van Alkemadestraat ligt tussen de Ringbaan-Oost, de Spoorlaan en de Enschotsestraat in en is daarmee op loopafstand van het bruisende stadshart gesitueerd. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor wie met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg is een paar minuutjes fietsen. Met de auto bereik je daarnaast snel de Ringbanen met uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Hal, entree met trapopgang en kelderkast inclusief meterkast. Ruime uitgebouwde woonkamer met hardhouten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerkingen met sierlijsten en openslaande tuindeuren. Moderne keuken welke is uitgevoerd met prettig veel kastruimte en inbouwapparatuur; combimagnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Via het achterportaal met tegelvloer bereik je het toilet, de badkamer, de wasmachineruimte en kun je via de achterdeur naar de tuin. In de betegelde wasruimte zijn aansluitingen ten behoeve van de was- en droog apparatuur alsook de opstelling van de cv combi ketel (2020). Verzorgd toilet met zwevend closet en fonteintje. Ruime uitgebouwde en volledig betegelde badkamer met ligbad- douchecombinatie, designradiator en dubbele wastafel.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een garderobe- /bergkamer gedeelte. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafonds en spuitwerk wanden. Charmant zijn de originele paneeldeuren. De ramen zijn allen dubbelglas en voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt je naar het boven portaal. Derde ruime slaapkamer met dubbele dakkapel (2002) voorzien van hardhouten draai- en kiepramen, laminaatvloer en veel bergruimte en dubbele inbouwkast. De rolluiken zijn elektrisch en ingebouwd in het dakkapel.

Tuin:
Onderhoudsarme aangelegde achtertuin met sierbestrating, houten erfafscheidingen, achterom en vrijstaande houten berging. Tevens is er nog een veranda/overkapping aanwezig voor de gezellige late zomeravonden.

Algemeen:
Zowel de woonkamer als de badkamer zijn uitgebouwd;
Dakpannen en zinken dakgoten vernieuwd (2002);
Fraaie dakoverstekken met zinken kralen en halogeen inbouwverlichting aanbouw;
Dakisolatie en deels muur en vloerisolatie;
Hoofdzakelijk hardhouten kozijnen;
Volledig uitgevoerd met dubbele beglazing;
Rolluiken aanwezig, zowel elektrisch als handbediend;
Uitgebreide automaten meterkast;
Energielabel C;
Aanvaarding in overleg.