Van Heutszstraat 50

Gezien de enorme belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen. Indien u op de reservelijst wenst komen te staan, mail of bel ons dan!

Gelegen in de geliefde woonwijk de Armhoefse Akkers ligt deze sfeervolle jaren dertig erkerwoning. In deze populaire wijk vind je niet alleen de typische karakteristiekvolle jaren dertig woningen maar ook de ligging is ideaal, je zit op loopafstand van de binnenstad en het populaire Piushavengebied maar tegelijkertijd ook van het natuurgebied Moerenburg. Een rustige, maar zeer centrale ligging dus. En via de Ringbaan-Oost zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken. In de woning zijn nog veel karakteristieke elementen terug te vinden: paneeldeuren, glas in lood, trapleuning en kamer en-suitedeuren.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer en suite, keuken, bijkeuken, badkamer en toiletruimte.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de trapopgang en toegang tot de voorkamer en achterkamer.

WOONKAMER
In deze woning is de kamer en suite met de schuifdeur bewaard gebleven. De voorkamer is nu in gebruik als de eetkamer en hier staat een fraaie marmeren schouw. Via de schuifdeuren kom je in de achterkamer met ook hier een marmeren schouw en openslaande tuindeuren. Tevens vind je hier de praktische trapkast met ook de opstelling van de vernieuwde meterkast. Aan de achterzijde bereik je de open keuken.

KEUKEN
De ruime open keuken is voorzien van kastjes en lades en inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en een aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Via de keuken kom je in de bijkeuken met hier de aansluiting voor je wasmachine. In de keuken zit een groot raam zodat er veel daglicht binnenkomt. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en grenzend aan de bijkeuken is er de badkamer en toiletruimte.

BADKAMER
De in lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en een wastafel. De eveneens in lichte kleurstelling geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Zowel in de badkamer als toiletruimte zit een raam om te ventileren.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is de overloop met wastafel en drie slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (3m93 x 2m97) gelegen aan de achterzijde met een vaste kast.
Slaapkamer II (2m96 x 2m97) gelegen aan de voorzijde met ook hier een vaste kast.
Slaapkamer III (2m92 x 1m75) gelegen aan de achterzijde met een loopdeur naar het plat dak.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de grote zolderverdieping. Multifunctionele open ruimte met opstelling cv ketel (AWB 2009), nu in gebruik als bergzolder, maar er zijn volop mogelijkheden met de tweede verdieping. Maak je hier een grote slaapkamer van of je hobbyruimte? Of vind je het fijn om het als een grote opslagruimte te gebruiken? Aan jou de keuze!

TUIN
De diepe achtertuin ligt op het noordoosten, maar door de diepte heb je hier ook de zon in de tuin. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders met planten en bomen daarin. Achter staat een eenvoudige houten berging en heb je je achterom.

ALGEMEEN
- Leuke, karakteristieke woning met diverse authentieke elementen.
- In aantrekkelijke en gewilde woonwijk gelegen.
- In deze wijk is het nog vrij parkeren met diverse laadpalen in de directe omgeving.