Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24
Van Tussenbroekstraat 24

Van Tussenbroekstraat 24

TILBURG

vraagprijs

€ 335.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen aan een verkeersluw hof met maar liefst 5 (slaap)kamers, nette keuken, moderne luxe badkamer, dakterras, kunststof kozijnen. Kortom deze wil je niet missen!!!
Heerlijk ruime woning met maar liefst 134m² aan woonoppervlakte, een tuin van bijna 13m diep en een dakterras van 15m² op het zonnige zuiden.

Gelegen aan de rand van Tilburg-Noord nabij de landerijen en op fietsafstand van het levendige winkelcentrum Wagnerplein, sportvoorzieningen en scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, via de Van Anrooylaan en de Sweelincklaan bereik je eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Autoluw woonerf met parkeervakken en via de voortuin bereik je de voordeur. Via het poort(je) in de achtertuin is er een achterom.

BEGANE GROND
Hal, entree met toilet, meterkast, vloerverwarmingspomp en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer, ca. 32m², uitgevoerd met een travertinvloer (incl. vloerverwarming) schoonmetselwerk wand met openhaard en semi-open keuken aan de voorzijde. Via de open trap bereik je de verdieping(en) en onder de trap is een praktische voorraadkast. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde zijn in 2016 kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas, horren en rolluiken.

VERDIEPING
De overloop (af te sluiten met een deur) geeft toegang tot de drie (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 15m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 12,5 en 9m² groot. De 'kleinste' kamer is nu in gebruik als walk-in closet en heeft een grote vaste kastenwand. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaat of vloerbedekking en geschilderde wandafwerking. De badkamer is gelegen in het midden en recent (2021) vernieuwd. Moderne volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafels.

2e VERDIEPING
Bereikbaar middels vaste trap een overloop met toegang tot het dakterras, twee (slaap)kamers en opstelling wasmachine, droger en cv-ketel (2013).
Het dakterras is royaal, zo'n 15m² en gelegen op het zonnige zuiden. De twee kamers zijn nu in gebruik als hobbykamers en zijn net als op de 1e verdieping 12,5 en 9m² groot. De nokhoogte van de kap geeft mogelijkheden tot bergruimte. Ook deze kamers zijn keurig en voorzien van laminaat.

BUITEN
De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, berging en achterom.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1978
Dubbele beglazing, kunststof en houten kozijnen
Gesloten keuken
Fraaie luxe badkamer Bj 2021
Vloerverwarming, rolluiken
Berging met asbestdakje
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
Gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda
Energielabel B
Aanvaarding in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, cctv, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
466 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.