Zuid-Oosterstraat 20

De Zuid-Oosterstraat is een fijne en zeer centrale plek om te wonen. Aan de rand van het centrum, waardoor het bruisende uitgaansleven, het Centraal Station, de Spoorzone en het Besterdplein al op een paar minuutjes lopen te vinden zijn. De Spoorzone is een leuk, nieuw stuk Tilburg met een groot aanbod van horeca en de prachtige Loc Hal. Deze hoekwoning heeft een zeer diepe achtertuin, met achter op het perceel een garage. Momenteel is er op de eerste verdieping een zeer grote slaapkamer gerealiseerd, maar dit is, indien wenselijk, weer eenvoudig aan te passen tot meerdere slaapkamers. De woning is deels gemoderniseerd en verbeterd qua isolatie. Met name aan de buitenzijde zal de woning nog verbeterd moeten worden, maar dan woon je wel lekker aan de rand van het centrum met een grote tuin en je eigen garage!

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de entree, woonkamer, keuken en badkamer.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning kom je in de hal, met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met een tegelvloer, waaronder vloerverwarming. In de woonkamer heb je ook de meterkast en een praktische trapkast als ruimte voor opslag. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je de toegang tot de keuken.

KEUKEN
De keuken is ook voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming. Erg fraai is hier het schuine plafond met de balkenconstructie in het zicht. Speelse en ruimtelijke keuken met een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-oven. De unit van de vloerverwarming is in het keukenblok weggewerkt.

Tussen de keuken en de badkamer is een kleine hal met hier de opstelling cv-ketel (2015) en aansluiting ten behoeve van het wasapparatuur. Daarnaast, voor de heren onder ons, een betegeld urinoir en de toegang tot de achtertuin en tot de badkamer.

BADKAMER
Betegelde, moderne badkamer, ingericht met een ligbad met douche mogelijkheid, vrijhangend toilet, badmeubel met wastafel en een designradiator.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is een mooie grote open ruimte, helemaal bedoeld als de slaapkamer. Hier is, net als in de keuken, de kapconstructie open gewerkt en is de nok en de balkenconstructie zichtbaar. Zowel aan de voor- als achterkant is een grote kunststoffen dakkapel geplaatst. Buiten de twee dakkapellen zijn er ook nog twee grote dakramen. Een mooie en lichte ruimte. De slaapverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

BUITEN DE WONING
Grote tuin met aangebouwde eenvoudige berging en achter op het perceel een eenvoudige garage. Zoals al eerder vermeld, het buitengebeuren heeft zeker aandacht nodig en is dus om te toveren tot je eigen paradijsje.

ALGEMEEN
- Deels gemoderniseerde woning met een fijne centrale ligging met grote tuin en garage.
- De woning is voorzien van rolluiken, ook de dakkapellen.
- Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig (uit 2018).
- De meeste verbouwingen zijn in 2014/2015 gedaan.